ウエルタワー深川

  • 東京都江東区古石場二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 門前仲町駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 35階建 / 304戸 / RC造

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価格偏差値

46.3
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
16,800万円
203.1万円/㎡
相場
16,294万円
197.0万円/㎡
12,215
14,934
17,654
20,373
AI査定結果
推定相場価格
16,294万円
197.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,934万円〜17,654万円
180.5万円/㎡〜213.4万円/㎡
推定賃料
34.9万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年4月17日
ウエルタワー深川
16,800万円（203.1万円/㎡）/ 31階 / 82.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は143.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1216,800万円203.1万円31階 82.73㎡ 3LDK西
2026/03/2411,480万円165.6万円26階 69.31㎡ 2LDK南
2026/02/1218,800万円227.2万円31階 82.73㎡ 3LDK西
2026/02/105,280万円106.6万円9階 49.54㎡ 2DK-
2025/09/1515,300万円159.2万円34階 96.13㎡ 3LDK東
2025/07/2516,300万円169.6万円34階 96.13㎡ 3LDK東
2025/07/1515,300万円159.2万円2階 96.13㎡ 3LDK東
2025/07/1416,800万円174.8万円34階 96.13㎡ 3LDK+S東
2025/07/1115,800万円164.4万円34階 96.13㎡ 3LDK東
2025/06/0315,800万円164.4万円2階 96.13㎡ 3LDK東
2025/05/1016,800万円174.8万円34階 96.13㎡ 3LDK北東
2025/03/106,180万円124.7万円7階 49.54㎡ 1LDK西
2025/02/1716,800万円174.8万円2階 96.13㎡ 3LDK東
2025/02/1116,800万円174.8万円34階 96.13㎡ 3LK+S北西
2025/01/264,860万円103.9万円3階 46.76㎡ 2DK東
2024/10/217,500万円135.2万円13階 55.49㎡ 2DK西
2024/10/187,500万円143.3万円13階 52.34㎡ 2DK西
2024/05/3010,300万円107.1万円34階 96.13㎡ 3LDK東
2024/05/2110,300万円107.1万円34階 96.13㎡ 3SLK北西
2024/04/1810,300万円125.2万円28階 82.27㎡ 3LDK南
2024/04/0110,800万円131.3万円28階 82.27㎡ 3LDK南
2024/03/0811,300万円137.4万円28階 82.27㎡ 3LDK南
2023/12/266,790万円107.6万円22階 63.1㎡ 2LDK東
2023/11/256,980万円102.0万円20階 68.43㎡ 2LDK東
2023/07/206,990万円100.9万円23階 69.31㎡ 2LDK南
2023/07/099,980万円121.3万円26階 82.27㎡ 3LDK+南
2023/06/065,280万円112.1万円3階 47.08㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は198.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
ウエルタワー深川
江東区古石場二丁目
門前仲町駅9分 16,800万円203.1万円82.73㎡3LDK31階 / 35階建 西2002年304戸RC
2026/04/12イーストコモンズ清澄白河フロントタワー
江東区白河三丁目
清澄白河駅5分 19,800万円198.6万円99.72㎡3LDK25階 / 32階建 南2005年266戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、江東区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（203.1万円）は江東区の平均と比較して109.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
江東区
97.0万円/㎡
前年比+8.0%
東京都
江東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウエルタワー深川
所在地東京都江東区古石場二丁目
交通東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩9分
築年月2002年
階数35階建
総戸数304戸
建物構造RC
土地権利所有権

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